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  • [大雪评谈] 车市楼市一样的病两样的药 日期:2010-12-27 08:47:27 点击:204 好评:2

    北京市日前出台了治理城市交通拥堵的综合管理措施,此前该措施曾经公开征求意见,据说九成以上是提出建设性意见的,但愿此举出台后,北京的交通拥堵情况会有明显改善。 楼市和车市都是北京乃至全国很多地区的支柱产业,两市也有很多相似的情况。治理交通拥堵...

  • [大雪评谈] 新拆迁条例凸显被征收人的尴尬 日期:2010-12-20 08:28:40 点击:112 好评:4

    如何保障被征收人的利益应该是国有土地上房屋征收与补偿条例出台以及两次征求民意的出发点。但新条例依然有其不尽如人意之处。 根据物权法规定,国有、集体以及私人所有的物权在法律上一律平等,这应该是新拆迁条例的法律基...

  • [大雪评谈] 最严厉调控为何开发商最快乐 日期:2010-12-06 09:01:46 点击:125 好评:0

    最新数据显示,11月,全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%,其中86个城市价格环比上涨。在北京、上海等十大重点城市中,除南京环比下跌0.07%外,其他9个城市房价平均高达15407元/平方米,环比上涨0.41%,同比飙升34.29%。 房价并未因...

  • [大雪评谈] 来一场商业与道德文明的新启蒙 日期:2010-11-29 08:42:29 点击:88 好评:0

    产业环境的恶化已经显而易见,近一个时期以来,我们已经目睹了国美争霸战,蒙牛伊利商誉战以及腾讯与360的用户战,从中不难发现,赢者通吃是导致这些纷争的主要原因,而其背后则是商业规则以及道德准则的缺失。 准备鱼死网破的国美控制权之争,实质上就是公...

  • [大雪评谈] 预售款监管保护购房者力度有限 日期:2010-11-22 08:34:52 点击:125 好评:0

    商品房预售制度一直被人诟病,因为此举使得一些没有资金实力的开发商借助预售款得以迅速扩张,而购房者的权益以及农民工的权益等得不到必要的保护,因此,两会期间,经常有人提出取消预售制的建议。即将于12月1日实施的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办...

  • [大雪评谈] 城乡建设用地增减挂钩为何不能取消 日期:2010-11-15 08:21:31 点击:320 好评:0

    据报道,一项被认为推进城乡建设用地的节约、集约利用的好政策,正在演绎为违背农民利益、以地生财的新途径,成为个别官员鱼肉百姓的新工具。这项政策就是城乡建设用地增减挂钩试点。在几乎普遍开展的试点中,这项政策已经被拆村运动取而代之。 所谓城乡建设...

  • [大雪评谈] 房产税开征应该新老划断 日期:2010-11-01 08:48:05 点击:168 好评:2

    房产税开征似乎已是板上钉钉的事,但如何征收却一言难...

  • [大雪评谈] “去资本化”才能回归居住本质 日期:2010-10-25 08:17:15 点击:147 好评:0

    快速城镇化阶段,大量居民需要改善住房条件,以及人多地少的特殊国情,决定了我国的住房制度发展,不能走高房价、高泡沫、高耗能、大户型的道路,应该以满足居民自住为主要目标。住房和城乡建设部部长姜伟新日前如是说。 房子本来就是用来住的,但在泛资本化...

  • [大雪评谈] 楼市调控政策应该制度化 日期:2010-10-18 08:29:05 点击:146 好评:0

    随着上海市房地产调控实施细则的出台,一线城市楼市调控细则已经全部出齐,效果如何尚待市场检验。 但政策是否见效,并不取决于政策是否有力或者是否对症,而是取决于时间。由于存在制度性缺陷,因此,中国的经济问题常常需要政策这只看得见的手加以纠正。这...

  • [大雪评谈] 谁在妖魔化媒体 日期:2010-09-27 08:30:07 点击:190 好评:0

    宏观调控的子弹有很多,但无非是政治的、经济的两手,近来,这种局面已被打破,楼市调控就像股市一样,舆论也开始成为一种调控手段。人民日报、新华社连篇累牍地发表楼市言论,已经对楼市调控产生一定的影响。 虽说,自房地产市场化以来,楼市的一举一动都没...

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