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完整合同体系方能确保借贷双方权益?
来源:中华工商网孙永剑2018-09-17 13:23:15
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民间借贷作为一种民间融资渠道,在某种意义上缓解了中小企业普遍面临的融资难问题,但由于其普遍存在的随意性和偶然性,一旦失去法律监管,则往往给借贷双方都带来不可控的风险。而发生在贵州省金沙县的一桩民间借贷,由于从一开始借贷双方就签订了完整的合同体系并且办理了公证,从而确保了合同的执行规范地置于法律监管的框架下,特别是在双方签订的借款合同中明确了强制执行条款,因而对借贷双方都形成了平等的约束。

 

完整合同体系确保法律强制力

2014328日,金沙县鸿泰房地产开发有限公司与云南曲靖市珠江源小额贷款有限公司签订了《人民币资金借款合同》,根据该合同,鸿泰公司向珠江源公司借款1.22亿元(实际转款金额为1.085亿元),借款期限到2015328日。合同规定,在履行过程中发生争议,协商不成,可向借方住所地人民法院起诉。

《人民币资金借款合同》作为主合同,虽明确规定了借贷双方的权利和义务,但明显对于一方违约时的防范措施缺乏硬性规定。合同框架的完整性,逻辑的严密性,是确保借款合同得以履行的有效前提。为确保贷方债权的实现,同日,双方又签订了《抵押合同》,规定以鸿泰公司在金沙县拥有的一宗地块作为抵押物。

而对于抵押物的用途,双方于当日签订的《抵押借款合同》作了明确规定,由鸿泰公司向珠江源公司借款1.085亿元,借款期限到20141020日,如鸿泰公司到期未全额还清所欠款项,珠江源公司有权向有管辖权的人民法院申请强制执行,对鸿泰公司名下且作为抵押物的土地进行拍卖作价偿还。

516日,金沙县公证处对双方签订的《抵押借款合同》、《人民币资金借款合同》、《抵押合同》进行了公证。《公证书》显示,珠江源公司和鸿泰公司双方负责人于当日均到公证处;珠江源公司已将借款汇入鸿泰公司账户,鸿泰公司对此无异议;上述合同符合国家法律规定,《公证书》具有强制执行效力。

为体现法律对于合同双方的强制约束力,525日,双方又签订了《补充协议》,规定如因一方违约引起纠纷,债务人同意自愿放弃诉讼权利,无条件接受债权人申请人民法院直接强制执行。同日,金沙县公证处对《补充协议》进行了公证。正是这一条款,成为确保合同双方必须忠实履约的“终极保险”。

 

法院裁定支持强制执行

825日,珠江源公司向鸿泰公司发出了催款通知书。珠江源公司法人表示,在鸿泰公司逾期未还款的情况下,于2015120日向金沙县公证处提交的申请,申请作出强制执行证书。同日,金沙县公证处出具了强制执行证书,规定,债权人珠江源公司可持该证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。

其后,珠江源公司向贵州毕节市中级人民法院申请强制执行,该法院于2015731日作出执行裁定书。执行裁定书显示,珠江源公司作为申请执行人辩称,珠江源公司借款给鸿泰公司有双方之间的合同及相应的转账凭证为据,双方亲自到公证处申请公证,鸿泰公司承诺接受强制执行,债权文书内容真实,公证程序合法。

而鸿泰公司则异议称,珠江源公司借款内容不实,借款已经按该公司负责人指令转到其他人名下,鸿泰公司实际取得借款100万元;金沙县公证处公证内容及程序不合法,请求法院不予执行。

法院认为,鸿泰公司与珠江源公司签订的上述三份合同属于双方自愿申请办理,公证机关对公证作了公证谈话笔录。鸿泰公司不能提供证据证明金沙县公证处公证债权文书确有错误,其申请不予执行的理由不能成立。驳回鸿泰公司的异议申请。

其后,鸿泰公司向贵州省高级法院申请复议,并向金沙县公安局报案,指控珠江源公司存在诈骗,金沙县公安局于2015824日出具立案决定书,决定对鸿泰公司被诈骗案立案侦查。

然而,贵州省高级人民法院仍于20151111日出具执行裁定书,认为双方签订借款合同,双方向公证处提供的借款合同及银行付款凭证、鸿泰公司收款收据、抵押登记手续等证据,公证事实经双方确认与事实相符。公证债权文书并无错误。鸿泰公司提出中止复议没有法律依据。驳回鸿泰公司的复议申请。这一裁定作为终审裁定,于送达后立即生效,意味着珠江源公司申请的强制执行得到了法院的最终支持。

对于以上法院的判决结果,借贷双方表达了截然相反的态度。珠江源公司负责人蒋伟表示,贵州省毕节市中级人民法院已经依法启动了强制执行程序。一切都是清清楚楚,合理合法的进行着。违约者理应承担自己的违约责任,而毕节市中级人民法院和贵州省高级人民法院也是以事实为根据、以法律为准绳依法进行执行,维护珠江源公司的合法权益。

鸿泰公司负责人任明江则在一份通过微信转给本报记者、署名“金沙人”的文章中表示,贵州省毕节市中级人民法院在调取金沙县公安局对金沙县公证处强制执行公证的1.085亿元不是真实的初查结论后,依然驳回了金沙县鸿泰公司的执行异议。贵州省高级人民法院在接到金沙县公安局对蒋伟诈骗金沙县鸿泰房地产开发有限公司1.085亿元正式立案决定书后,依然用民事审判的权力裁定驳回了金沙县鸿泰房地产公司的复议申请。

据记者了解,法院判决生效的强制执行至今仍未执行。金沙县公安局仍未撤案。合同双方仍在寻求法律框架内维护各自的权益。

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